变更土地使用证都需要什么手续

2025-05-20 09:15:38

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回答1：

土地证办理程序

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

回答2：

土地使用权的变更流程，依照《城市房地产管理法》第17条规定，改变土地用途应依循以下程序：1. 取得出让方和城市规划行政主管部门的同意；2.签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同；等等。

回答3：

要看你土地使用证上的土地性质是划拨还是出让如果是出让你就只需要交20元办证费用，如果是划拨你需要交指导交*1.5%*面积的费用一般就是两三千元
不过我是成都的说的是成都的政策情况

回答4：

拿原来的《土地使用证》和有关附带证件到土地局办理变更。