1、空间管治分区是指通过划定区域内不同功能，不同建设发展特性的类型区，制定各类型区的开发标准和控制引导要求，从空间资源合理配置为目标，实施区域的统一规划，以协调区域内各级政府，团体，企业等 不同主休的利益
土地利用分我是指以土地利用现状和土地资源的适宜性为基础，结合社会发展，国民经济和环境保护的需要，按土地利用的方向不同，划分为不同的用地区域。
2、土地利用分区是在某一区域内对工，农业，城镇，交通等 不同土地利用类型，利用方式等在空间上进行安排，而空间管治分区则是对资本，土地，劳动力，信息等生产要素的控制，分配，流通的影响起到关键的作用
3、土地利用分区能够从空间布局上落 实用地指标，协调 各产业之间的矛盾，起着指导性的作用，而空间管制则是遵守强制性，指导性并存的原则。
两者都是为了防止和克服滥用土地与浪费土地现象的发生，促进土地资源合理利用，以及经济，社会，环境的协调发展
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