看你在哪个重庆，重庆这边的话在主城必须要满两年才能出售，首付款是不能退给你的。卖之前必须还完全部贷款，你这边还不起的话需要跟客户协商让买方帮你还完再到房管局解押。最后方能过户交易。
不可卖，必须还清贷款才有过户权
