单位集资房，有大房产证，没有小证，这样的二手房敢买吗

2025-05-15 15:56:42

推荐回答（4个）

回答1：

可以买卖，但是必须让单位将大房产证拿到房交所办理房产分户后才可以办理相应房产的过户手续，不然你就算买了也无法办理过户手续，在法律意义上你就不是产权人。

回答2：

根据相关房地产法律、法规的规定，未取得分户房屋所有权证的各类单位集资房是不得上市交易的。因此，建议不要购买此类房屋，以免日后产生不必要的产权纠纷。供参考。

回答3：

房产百事通：你好！

小产权的房子请谨慎购买，它并不真正构成严格法律意义上的产权。
一般来说，三证齐全方能买卖：《房屋所有权证》《国有土地使用证》《房屋契证》。

希望对你有所帮助，也欢迎来电垂询。

回答4：

喊他补土就可以上市交易。