你名下的房产与此次购买的房产没有冲突。140平米以下以住宅立项的房产契税是按1.5%收取。所以你要与开发商确认下，要购买的房产立项是否是住宅！如果是哪收3%的契税是直接不合理的！除非房产立项是公寓，商住两用，商用.特殊商品房，哪样的话不管面积多少都 是按3%收取契税
如果是一个房产证，契税是3%；是两个不同的房产证，前者1.5%，后者1%契税。90平米以下1%，以上1.5%，140平米以上3%。
159
