拆迁补偿分货币补偿和产权调换两种,你的房屋合法使用面积270平米.如果按产权调换肯定陪你270,也不排除陪你部分面积.缺少面积部分按资金计算给你.其中产权调换分就地安置和异地安置,也分期房和现房.具体怎么安置.要看他们给你的安置计划.不一定你3层每层90,就陪你个3层每层90的房子.既然是拆迁.就还要协商,看你们怎么谈.