借款人申请个人商业用房贷款最低四成首付，贷款期限最长不得超过10年，所购商业用房为竣工验收的房屋。对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的，商业银行一律按照个人商业用房贷款管理规定执行。
这个要看每个银行的具体规定，但大同小异。基本上是:首付50％，最多贷十年
最低4成，一般都是5成最长期限10年
具体的去你当地有关部门咨询。
