房子卖出去了，事后和我买房子的那个人，又叫我把合同拿出来撕了，卖给别人这样合法吗？

2025-05-19 05:37:44

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回答1：

一、第一次合同未到房产部门登记，买卖双方都同意中止合同，这样合同中止；若一方同意中止，另一方不同意，则合同仍具有法律效力。
二、若第一次合同已到部门登记，不论是双方同意撕了，还一方同意撕了，因为房子产权已经转移，撕了合同还是具有法侓效力的。

回答2：

房产过户需要去房产局登记办理的啊，不是私自签个合同就可以的哦。虽然这种合同法律上也是认可的，但很容易产生纠纷。
如果你们把之前的合同撕毁，重新签，而不登记，产生纠纷的话，合同还是具法律效力的，但是产权怎么判，就很难说了。
建议出点手续费税费，去房产局办理登记。

回答3：

你撕毁了合同也不能解除合同的啊房屋的买卖合同都是在房产交易中心备案了的啊，

先把原有的合同解除了重新签订新的合同就可以了

回答4：

以产权登记为准，这是第一顺序。