房产的产权是谁的？只要是你做担保时没有用房产证作抵押，没有到房管局办理质押手续，不影响你房产的买卖！关键是你到没到房管局办理抵押手续（也就是他项证）公证处公证等，如果没有办就没影响！
你作担保，起码得有东西做担保吧，，不可能凭你的信誉，除非你在银行的还贷信誉达到了钻石级。。一般担保人得拿东西作担保，有没有看过你的房产证，或者营业执照，或者你单位收入证明，或者银行半年的存取记录这些东西？
