一半合法，一半不合法。物业合同到期，是续签还是解约，根据《物业管理条例》规定，必须由业主大会投票表决。业委会单方终止合同属于违法。业委会有提案权，提出物业自管的提案或建议交给业主大会审议，这个是合法的。但不能在业主大会表决通过前擅自实施。
合法
