南沙湾御苑最近房源情况怎么样？

南沙湾御苑，目前在售建面约100-110㎡高尔夫全景洋房，可以180°直望南沙高尔夫球场，享有10公里无遮挡一览果岭绿茵美景，同时眺望山涧海景，随心可登山出海，带装修均价25000元/㎡左右，预计2019年10月交楼。另外南沙的越秀滨海御城也是一个品质不错的楼盘。

【项目名称】：越秀滨海御城 越秀滨海御城是越秀在南沙金洲板块打造的一个高层住宅社区，是越秀在南沙拿的第九个地块，主打的是11栋高层住宅和一栋公寓。户型94-138平3-4房不等，户型设计很不错，得房率83%。梯户比2梯5户和2梯6户。现在一期11栋楼除样板和少许清退都已经售罄，后期有二期下半年推出。 越秀滨海御城，为南沙滨海花园九期住宅项目，位于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板 块的交汇处。周边成熟商业，金隆小学、南沙一中、蕉门河运动中心、南沙文化宫、南沙图书馆、南沙中心医院均在附近，还有大型商业综合体， 【项目优势】： 1、项目位于金洲板块的核心，生活方便，购物，医疗，教育都是南沙区较好的配套 2、项目轨道交通很方便，离金洲地铁站地铁上盖，步行即可到达 3、楼间距宽，150米左右，整体绿化和园林做的还不错。项目体量较大，后期自主居住氛围好 【项目劣势】： 1、价格在南沙区内相对较高，暂时待售 2、周边商业和摊贩市场繁华，少了些静谧，特别是因为地铁临近，噪音污染问题存在