1、婚前男方父母首付，合同上写的男方名字。可视为男方婚前财产。2、女方让男方写个材料说是共同财产，可以视为对女方承诺以后赠与。但是，房产以登记为要件，既然房子还没交，房产证不大可能办下来。所以，承诺赠与还没有发生产权转移，可以撤回。房产还是男方的。3、如果婚后共同月供房贷的话，则女方就月供所付房贷部分有一半份额。具体数额还要看具体情况。
