其他个人销售其取得的不动产和出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。上述情况之外的，其他个人不能申请代开增值税专用发票。
营改增后，个人出租房屋可以代开增值税专用发票，带上租赁合同和身份证。
实行简易征收的，只能开具增值税普通发 票，不能开专票。
仍到地税部门代开
