在信用社有房贷的话，要看是第几套房，
只是首套房的话，还可以办一次二套房贷款。
如果二套房贷都有了的话，就办不了房贷了。
只要是你第二次贷款就可以，但首付会增加，利率会上浮10%，现在禁止个人第三次贷款。
所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
看当地政策。具体你可以咨询房产公司或者银行
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