肯定是啊！首先伪造假证本来就是违法行为；其次，用假证件去骗取别人的钱财更加属于犯罪行为，也就是诈骗罪。
如果是以假的房产证抵押房子，借款，却不按时归还，是诈骗如果是以假的房子作为证明，借款，不抵押，那不是诈骗，就是一般的借款纠纷如果有按时归还本金利息，那一点纠纷也没有
算啊
