双方签订的买卖合同，应该列出一切关于买卖关系利益的条款，包括如贷款未办下来时的解决方法，一般情况下，如果买方贷款未申请成功，可以要求买方一次性付款，如果不能一次付款，卖方可以主张解除合同，就违约金方面，我看买方就不要卖方赔偿了，你想买房都需要贷款，钱肯定不充裕，在陪你违约金，估计卖方不会同意，如果金额少还行，金额多咱也没必要为这一点事，走法律程序，太伤脑筋，得饶人处且饶人吗，况且现在的人都不容易。我建议你如果合同中没有关于这一方面的约定，你们应该在签署一个补充协议，协议中应明确表明贷款可以不可以成功申请后的解决及补偿方法，建议违约金不要过多，应该在卖方的接受范围内。
看他上不上征信
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024