这就是房产证上共有人多，卖出时带来的麻烦。只要其中有一人不配合，这事（卖出）就做不成。
你们继承的房产证搞好了吗？若已经有了，则未出现在房产证上的权利人的配偶，是无关乎卖出房屋手续的（即买卖合同上不必让他到场签字的，因为他既没有卖房资格也无需征得他的同意——至少在上海是这样）。
你的表达有问题：先说“网签需要........,但人联系不上”，后又说“之前跟买家签了卖房合同”..........。前后表述的，是两个房屋买卖合同吗？严格意义上，买卖合同只有一个呀！实行了合同网签制度后，就只有网签合同才有效呀。
必须共有权人签字，同意卖才可以。
去找到人签字才能办理
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