镇江买一套房用商业贷款，请问这算二套房吗

1.我们办离婚,以前的房子判给我老公,那相应的，你拿到什么作为赔偿没有，因为根据你们结婚那时的法律，房屋算是共有财产，如果是离婚，是一人分一半的。如果就判给了你老公，那产权上没有你名字，自然你名下就没有物业了，你可以去房屋产权局看看你名下有没有产权物业。

2. 上述就是产权问题，跟住公积金贷款。属于你部分的公积金贷款还清没有？如果没有，举例子，还剩下20W没还，因为个人最高公积金贷款就是50W，所以你买新房，只能公积金贷30W,其他做商业贷。

如果户主名下已经有房产的话，这就是第二套房产，可以把房产挂在企业或名下尚无房产的人员名下。

二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

认房又认贷，是不是第二套要根据个人情况，之前没有住房的，就是第一套。之前有住房的就是第二套。