一般办理房贷需要22-25个工作日，2月份办理的房贷现在还没下来，建议借款人在当地的贷款行或者开放商处咨询。申请房贷的条件如下： 年龄为18-65周岁的自然人； 具有有效身份证； 征信良好，无不良记录； 有稳定的职业和稳定的收入；
