要求施工总承包资质，不仅看建筑总规模，还要看单体面积和建筑高度、跨度；
25000平米，投资额9000万只算中等规模。
所以，只需要总承包二级资质及以上（一级、特级）足够。
总承包二级资质：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
(1)28层以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;
(2)高度120米及以下的建筑物;
(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体;
