限价房有房产证吗

2025-05-22 14:19:57

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回答1：

限价房是保障房的一种，是有房产证的，但其上市有着特殊的规定。

限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价商品房主要的特点是在挂出牌子进行销售的时候已经被限定了价格以及建设标准和销售对象，房价的主要调控者是政府。

回答2：

限价房也得看具体情况的，限价房里面有一种是正常产权的也可以按照正常房屋交易、办证，但ZF鸡冠可能会有很多限价房没有产证和土地证，具体您可以跟那边详细了解一下属于那一类限价房

回答3：

限价房是保障房的一种，其上市有着特殊的规定。根据《北京市限价商品住房管理办法（试行）》，对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。