中国能不能停止盖房子 !!?为什么房子一直要盖个不停......why??有那么多人没房子住吗 ?

2025-06-22 09:40:50
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回答1:

主要指城中村和结合部城市拆迁摊大饼。房子太多地就卖不出去,也卖不了好价格。土地财政难以为继,市政就要停止,政绩堪忧。

地方政府办法是拆迁~给钱让你买房~卖地~回收资金继续拆迁补偿

控制需求和供给(政府主动拆3平方唔地2平方卖1平方),看见完美,实际不可能。补偿的钱创造的需求,和拆后的可盖房巨量土地(郊区)不成比例。唯一可以通过拆迁买房效应,来稳定虚假供求繁荣环境,实际自己不繁荣只是环境维持。肥了地产商加剧贫富分化。卖地推高了人们工资(除去通胀其实负增长),推高了产业成本。

案例:

比如太原中环可以容纳1000万人口(面积相当于北京三环,历史上1000万容量),可是太原只有400多万人虽为省会只是山西第三大城市。其他城市县城也在快速扩张。也就是说缺人600万。实际上不止中环加上南北极太原现在可容纳1500万人(全省3600万人)。

  1. 摊大饼,中国缩影,缺少至少600万人,实际未来最多这座城市再移来300万人口。继续摊可能缺少800万人。

  2. 这座城市产业几乎全军覆没,这也是未来不会有太多移民来的原因,工作机会少,高层次机会更少。

  3. 缺人是缺人,假设人都来了能源水源都是个问题。水源可以地下水,但是后果是海拔下陷,地面和浅层永久性缺水生态灾难,这危害比拔烟筒带来好处多数倍。

  4. 耕地,变市政也就是变房地产。

  5. 还有恶果不必说,方方面面从环境到社会到经济超过你的想象力。

真正的循环是这样的

经济发展产业赚钱~收入提高~房价自然升高~市政增加~经济发展产业赚钱

我们现在的情况是

土地财政抬高房价~房价倒逼工资提高(脱离国家生产力和币值平衡)~继续抬高房价

看出问题了,生产力跟不上,收入水平和支出倒挂。还要继续透支生产力,散架马车。

长远看,这不是政绩,这是不负责任的罪人,十恶不赦的原因(上诉种种)是明知故犯。