我所在地这边是：90平米以下契税为房子总价的1%，90-144平米2%，144平米以上以及不是首套房为4%，维修基金都是房子总价的2%.预交一部分维修基金的话你就要拿好收据，以后相应的扣除，开发商不收维修基金，这项也是房管部门收取的。希望对你有用！
维修基金是在签订购房合同是缴纳，实际是开发商代替业主向建设局的物业办缴纳，契税3%，各个地方有不同程度的优惠，90平方以下的多数是1%，备案费，住宅80元，商业550元。
开发商交房时，他们要我预交一笔房屋维修基金，以后办产权证是kfs代你办理的，只需要等他的电话让你去领国土证、产权证及契税发票。
只交一次，90以下首套1%，非首套3%
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