假如我是外地人，想在本村买房，房产证能过户吗

外地人，想在本村买房，房产证不能过户，交易无效。

• 《农村宅基地管理办法》规定 ：外地人不得买卖农村宅基地， 本办法自2008年1月1日起施行
  《宪法》第10条和《土地管理法》第2条都规定，任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地的使用权可以依照法律的规定转让。据此可知，我国是禁止进行宅基地买卖的，当然村民更不能拿宅基地来出卖以获取利益的。
  
  农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。

由于你提到“村”里买房，这是一个比较特殊的群体，具体问题要具体情况回答。
一、买房权利保障问题上：

如果你买的是农村农民自住房，有土地产权的集体的，目前还没有开放交易，都是私下进行，靠协议维持的，不受法律保护。
如果你买的是开发商开发的商品房，做到三证齐全独立土地和房产证的，可以购买并受法律保护所有权。
二、过户问题
我不知道你的过户问题指的是房产主人更名 还是你买了房子后自己要落户在房子户口上。
如果是按前面第二种方式，买房是可以正常过户，落户情况应该是可以的，要看当地政策有什么差异。

如果是宅基地或者是集体土地的话，不能过户，LZ可要求房主拿出房产证、土地证看看，都是国有性质的话可以过户的

不能，农村宅基地是限制流通的。
只能本村的人买。
外地人买了风险太大。