现在基本政策是，银行看的是征信，也就是信用记录上有没有过买房贷款记录，只要有，贷款就算二套；而房管局看的是在当地房产登记系统里看有没有房产记录。有就算二套。也就是说你在上海买，如果贷款就算二套，房管局那块应该可以做一套的，小孩的名字可以加的，不过个人建议没有必要，小孩还小，避免给他以后买房带来麻烦。
