你首先要得到原房东的同意才可以这么做
如果是单元房 房子出现由于使用不当等一类的问题 你要负责任的！
自己看看【合同法】的规定！
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
就按照正常的租房合同写啊
你收取一定的押金就可以了的，
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