主要有以下几个问题：
1、“共有权人无”：该房极有可能属夫妻共同财产（房主太太并不需要在房产证上显名），建议让房主太太也在合同上签名确认同意。
2、“甲方不承担过户产生的费用，乙方承担过户产生的所有税费及中介费”：一般是约定“各付各税费”，万一甲方税费很高（特别是个人所得税、交易税），你很是吃亏。
3、“甲乙双方应于本合同签订当日按照佣金确认单的约定向丙方支付佣金。”：佣金一般是先给一半，过户后再给另一半，否则丙方收了佣金后有什么事你再求他就难了。
4、“房屋所有权人自己解决此套房屋的抵押手续。”：应明确何时解决、解决不了怎么办。
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