能套用的法律很多（如：物权法、民法通则，等等），你其实只要按三个步骤去做就可以要回祖屋。1、收集证明材料【档案局证明材料、原产权人和你的关系证明（用来证明你的合法继承身份，如果合法继承人多得话就要到当地公证处去做一个继承公证了）】；2、按当地房地产管理部门要求提交申请材料和报告，产权证出来后就好办了；3、需要将占用祖屋的外人请出需要一些证据的，不然会产生房屋产权是你的但别人可以免费居住的情况。（占用祖屋的家庭是否有自有房产，这一点是你能否将他们请出的关键）
建议你请个有经验的律师来帮你解决这个难题，祝你顺利要回祖屋！
要看房产证上或者宅基地证上是谁的名字，如果能拿出证明材料是最好。从法律的角度上讲，被霸占的祖宅想要要回来，必须要当地居委会出面进行协商解决。
祖宅的继承和其他不动产继承没有什么不同，都是有遗嘱依遗嘱，没有遗嘱按照法定程序进行。
可以采取法律手段要回来啊！
向法院起诉！
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