从纯粹法律上来说，这个房子就你的描述属于共有的不可分割的不动产。你想转让的话，在同等条件下对方有优先购买权。如果对方放弃不买，又义务保障购买人的通行权利。
法官不可能不知道。可能他是从整个社会影响的角度考虑的吧，也可以是有其它情况。
看这种情形，如果是你把房子卖了之后，对方告的你话，不知道你请没请律师？也许法院判决是以合同法中，恶意串通，有损第三人利益来判的。所以你的房子就没卖出去。
如果是你告他的话，可能就是法院认为你的诉讼请求不存在，即你请求让法院判决对方充许你卖房子，这种情况下，法院肯定不能支持，因为这假想的问题，即对方虽口头不准卖但，并没实际产生作用。就好比你去告一个人说，他说要杀你而没有杀一样，法院就不能判他有杀人的罪。
如果属于第一种猜测的话，那么，我想你还可以再通过法律途径上诉。 属于第二种的话，可能需要先把房子卖出去就好说了。
现在这个社会就是这样,官字两张口,怎么和别人说,现在的人,是见人说人话,见鬼说鬼话,有钱能使鬼推磨,
这个问题要再向上提交
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