看裂缝大小情况，渗水不？对照合同看有没质量承诺。如果裂缝大可以直接要求退房！
是质量问题，可向开发商投诉，拒绝收房，要求整改
按购房合同办事
这种情况也是常见的房屋质量问题，你可以向开发商反映问题，要求整改，整改合格后再签订交房确认。
