购房必须缴纳契税。规定购买不限购的40年，或50年土地使用权商住房，或商业房的，不管购房套数和面积，都是3%全额契税。购买70年土地使用权商品房的，首套房买入90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套买入前提，90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上买入3%契税。
