（上海）房屋抵押贷款的申请程序？

抵押房屋具体看房屋和贷款人的资质而定 选一个最适合你的银行
程序 提交材料 签约 审核 批复 他证
材料 权利人的身份证与户口本 产证 流水可提供可不提供 权利人的结婚证或单身证明
整个流程3至4周 最高可做到房屋的8至9成
有需要的 联系方式在资料里

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签完买卖合同就可以申请抵押贷款了，申请条件首先不属于限购之列的.
（上海）房屋抵押贷款需要以下申请资料：
1.房产证；
2.权利人及配偶的身份证、户口本；
3.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
4.收入证明；
5.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
6.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

一、房屋抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
二、贷款人的条件：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
三>担保人;
贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。
一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。
三、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。
四、.贷款的期限：最长还款期限一般20年。

希望对你能有帮助~！

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