抵押在先的不动产被后起诉的案件查封后,抵押权人能否申请强制执行

2025-05-11 02:37:53

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回答1：

抵押权人在取得执行根据后可以申请执行。抵押权人不取得执行根据，法院可以依照申请查封人的申请，对标的物予以评估、拍卖。拍卖的价款要留足抵押权人应该取得的份额，差额留给申请查封的申请执行人。如果从评估价格来看，没有差额，则法院不能拍卖。

回答2：

1、抵押权人可以申请强制执行，执行中抵押权人享有优先受偿权。
2、后起诉所查封案件只能在优先偿还了抵押权人的债权后，剩余款项才能偿还第一顺序查封人。

回答3：

好像只有案外人申请中止强制执行的，没有启动强制执行的。