请问91年买的商品房还没办房产证的咋办

2025-06-22 06:08:13

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回答1：

如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。
你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。
你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。
如果你的办证费用都已经交清，而房产证几年没有办下来，你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。

回答2：

只能看合同约定，看看里面有没有关于产权登记的条款。
然后应该去找开发商沟通，实在不行可以到法院起诉，不过最终也是以合同条款为准。很多开发商制定的条款是逾期办证是一次性补偿多少钱而已。但是你还是可以主张开发商给你办证，也可以到住建局投诉。