1、必须签合同2、公证也是很有必要的3、即使公证 你这样的交易依然存在风险 卖方可以在产权证出来以后马上再出卖给第三人 或 将房产抵押给银行 你虽然有公证的合同 单从法律上来说 依然无法对抗善意第三人 综上 这样的房子 如果不是亲戚或很好的朋友 最好不要买
