二手房销售不动产发票有什么用处

营业税包括教育附加税、城市建设税等5种名称的税票，这5种税加起来是总房价的5.6%，个人所得税是1%，是一张单独的税票，您要找中介去要了，交过肯定都有，没有就不正常了！以后卖房子还用得到！

你说的情况营业税以及个人所得税是销售方应该承担的。销售不动产发票收款方是卖房人，付款方是你；
不动产发票是卖房人凭缴纳的营业税到税务机关申请开具发票，然后交与你办理房产所有权变更手续。销售不动产发票和缴纳的契税完税凭证是办理房产所有权证必须提供的资料（手续），否则就不能办理房产所有权证的变更手续，

　　二手房销售不动产发票用处:
　　1、不动产发票是卖房人凭缴纳的营业税到税务机关申请开具发票，然后交与买方办理房产所有权变更手续，是付款买房的支付有效凭证。
　　2、销售不动产发票和缴纳的契税完税凭证是办理房产所有权证必须提供的资料（手续），否则就不能办理房产所有权证的变更手续。
　　不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。

销售不动产发票和契税发票应该长期妥善保存，这是你付款买房的支付有效凭证。
营业税和个人所得税是由卖房人支付的，税票应该由卖房人保存，那是他收房款取得所得后缴税的依据呀！
呵呵，你把房款和税款的支付方弄混了，不动产发票注明的是交易行为发生的双方，自然收款方是卖房人，交款方是你。而缴纳营业税和个人所得税的是卖房人，所以税票上注明的纳税人是卖房人，而不是你。
明白了吗？