买房容易犯下的9个错误 看看你全部中招了吗

买房难！难于上青天！

房价居高不下的今天，人人都被迫当上了房奴。房子作为一个大件，怎么买才合适？哪些错误不能犯？看看买房10大错误，避免在鱼龙混杂的楼市吃大亏！

1感性

从目前楼市购房的主要群体来看，大多数是80、90后，他们的最大特点就是爱感性消费，80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现，但这样的理念往往容易冲动消费，忽略掉产品的品质。

2买涨不买跌

楼市变化多端，没有谁会知道未来跌多少涨多少。涨可能是跌的开始，而跌就是涨的先兆，心态是关键。

3贪便宜

便宜无好货。房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。

4拒绝实地考察

开发商的广告和置业顾问的介绍目的都是销售房屋。通常情况下，存在一定的夸大、美化的成分。在购房时，多去实地。

5不喜欢贷款买房

这个观念一般针对一些父母。认为贷款利息不少，特别划不来。但是，这绝对是个错误的理念。购房一定要掌握窍门，首付越低越好，月供越长越好。

6迷信专家学者

现在专家学者满天飞，各个领域的专家都在“研究”房地产。但每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。看他说话的立场和环境，就知道他在给谁说话了。

7盲目跟风炒房

炒房是一个很专业的活，一不小心就会被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，如果碰上政策调整，或者你的眼光不准，那就很难脱手了，到最后只能被动的“炒房炒成房东”。

8用现在的眼光看未来

现在好不一定未来也好，买房要看升值潜力，房价要有上涨空间，并且跑得过通货膨胀速度才行。买房自住更是一种投资，要投资就一定有风险。

9轻信开发商的承诺

开发商打广告的时候，常常会夸大自己楼盘的价值，为购房者描绘一幅美好的蓝图。但是当购房者房子到手之后，当初承诺的美丽泡沫就破碎了。

（以上回答发布于2016-11-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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