1.不动产抵押采取登记要件主义,房屋抵押必须进行抵押登记,否则抵押权不成立。2.房屋抵押权设定后,再出租的,租赁权不得对抗已登记的抵押权。所以,不动产先设定抵押后出租的,债权人有权行使抵押权。 查看原帖>>
