首先，确认你的2层小楼是合法的，这样才有后面的事，你去扯皮的时候才硬得起，而且才可以去对照着建筑规范说事；其次，别人建设的房屋是在你的开窗面还是在山墙面？在山墙面的话只要不影响你的基础和结构安全就行了，在开窗面的话，房屋建筑设计是有规范的，简单的来说就是日照间距，对于这个概念不懂的话可以上网看看，按照正常的采光要求，一般是1：1的日照间距，即房屋多高就需要退多远，你的2层楼，一般楼高在7米左右（下面4米，上面3米），所以别人退7米左右才行（别人的是多层，可适当提高），另外，按照消防设计规范，两栋建筑间需要留够消防间距，消防间距最低6米，。综上的话，退够6米也是能符合最低要求的，当然，能多退一点肯定是更好的。
关键问题来了，若你的2层小楼也不合法，现实中工作中遇到很多这样自己修建的小楼啊！即未经过建设部门批准和取得产权手续，这样的话，协商解决吧！个人还是坚持至少6米。
希望对你有帮助！
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