不同地方不同城市的标准不一样，一般每个城市都会按地段划分，一类地段，二类地段…，是根据土地证来判断价格，根据房产证来计算面积。你没房产证的话，就看你旁边的拉，如果旁边的房子都是没房产证的话，就很好办了，估计可以全部不考虑房产证问题，实打实的算，如果他们有的话，那你就麻烦了，得协商吧。
有土地证就行了，拆迁主要看这个，到后期，不管你有没有房产证，只要是你的合法使用土地，就都赔偿。
手里是三联单 还是 购房合同 或者发票？ 如果都没有的话 土地证 或许也好用，不知道你是哪个城市，所以无法确定
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