我有价值20万左右的住房向银行作抵押贷款。最多可以贷多少？

2025-05-14 23:54:37

推荐回答（3个）

回答1：

个人住房最多能贷70%，20x70%=14万。

根据房产类型的不同，用房产证抵押贷款的最高贷款是有影响的。
1.个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。
2.写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;
3.厂房抵押贷款成数最高只有50%。

回答2：

首先需要评估！不是以你的标准确定值20万

以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%；以专用机器设备和工具，无形资产（含土地使用权）和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50%

回答3：

根据个人住房抵押贷款规定，你的贷款成数不能超过抵押物的70%。