《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”根据以上规定，合同签订生效后，即对合同当事人产生约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，任何一方不得擅自变更或者解除合同。承租方提出提前解除合同，属于对合同约定进行变更。《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”由于是对方单方提出，是否变更要得到你方的同意，否则，你有权拒绝变更合同。
总之，在租赁合同没有对提前解除合同作出约定的情况下，任何一方要求提前解除合同，都应当与对方协商一致；或者，必须要有提前解除合同的法定依据。如果没有法定理由，你可以不同意提前解除合同、可以不退剩余部分的租金。
当然，法律规定是如此，如果剩余租期较长、提前解除对你方没有什么损失，你方也可以酌情退还一部分租金，以减少纠纷。是否退还、退还多少的权利在你方手中。
你好，对方虽存在违约责任，但租金仍是要予以返还的，但可以要求承担相应的赔偿。
你好，你们的租赁合同约定了一年的可以看出是定期合同，虽然双方都可以用随时解除合同，但是你可以要求承租方给与一定补偿或者给与一定期限。
如果合同中有约定 从其约定 如果没有 则需要协商解决
具体按租赁合同来，你可以要求对方赔偿损失
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