不可以。签署合同卖掉房子，需要房产证登记人本人和配偶，一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，一起到房管部门签字办理。来不了，需要房主和配偶的授权委托公证书，指定子女为代理人，有子女持有上述证件材料代替签字办理。
不可以，需要房主和配偶的授权委托公证书，委托他人出售住房，有权签订买卖合同等权限。
