写字楼电梯用电属工业用电吗?

这个楼的用电类型定性很复杂，既与国家的电价电费政策的关，又与当地执行国家电价政策的人员有关。

目前低压的电价分类有商业电价、非普工业电价、居民生活照明电价、非居民照明电价等。

商住多用的楼房内，不同用电性质的用电，原则上应分开计量，技术上无法分开计量的，按定比或定量执行，若因用户人为无法分开计量的，按其中较高的电价类别执行。学校的教师公寓、学生公寓用电、企业的职工宿舍用电，原则上应单独装表分开计量，执行居民照明电价；技术上无法分开的，按定量原则执行居民生活电价，若因用户人为而不分开计量的，执行所在单位相应分类电价。

辅助性设施（如空调、电梯、抽水、消防等）用电，完全用于居民生活的，执行居民生活照明电价；完全用于非居民照明的，执行非居民照明电价；完全用于商业的，执行商业电价；商住多用楼房内，同类设备同时为不同用电性质用户提供服务，原则上应分开计量，技术上无法分开的，其电量按各类用户的实际用电量比例进行分摊，执行相应分类电价。

如果这个写字楼一、二层是商用，而三层以上才有只供居民用户使用的电梯，则该电梯应执行居民电价；若该电梯为开展商业经营活动的“商住用户”使用，则该电梯应执行商业电价。商业电价比居民电价要贵很多。