这要看你买房入伙时与物业签到服务协议条款了，一般情况下物业费均含了，但也有未含的。特别是卫生费。物业服务合同中的保洁费指的是公共区域，另收的卫生费是业主家每天产生的生活垃圾需要清理和清运，北京是按每户66元/户年（其中30元是从围合内垃圾箱运到垃圾站，36元是从垃圾站委托环卫等单位往外倾倒）。不知您满意不？我是某大型物业公司的总经理，对此事是清楚的！满意请给予评价！
主要看你们的物业合同，物业管理费包括哪些内容，如不包括后来收费的这些内容，你可以向当地物价部门和物业管理办公室咨询。如包括那就是违法行为，可以向当地工商部门举报，另外如果你们签订了合同这就变成合理的了，但物价部门对他的收费认为明显过高可以商定返还。
除了物业费，后面的收费都不合法，物业费本身就包含保洁卫生、秩序维护、电梯的日常维修养护等
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