按照房屋管理方面的地方法规中有关房屋用途应当与经营用途一致的规定，如果用居住用途的房屋（楼房或平房）作为办照的经营场所的，需要先向房屋所在地的房屋管理部门申请将住宅改变商业用途后，再经当地居委会或业委会同意，才能作为经营场所登记办照。
具体流程如下：
一、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件。
申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明。
个体工商户名称预先登记申请书。
法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
二、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件。
1.申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）。
2.从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明，相片一张。
3.经营场地证明，家庭经营的家庭人员的关系证明。
4.名称预先核准通知书。
5.法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。
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