按照国务院刚刚取消的行政审批事项里，只要是公民都可以作为房屋中介进行买卖，不必要所谓的中介资格证了。费用一般在0.5%--3%之间吧！要约定。
房屋中介不属于物业管理服务范畴。
一般是成交额的百分之2.5
中介公司是一个信息提供服务公司，通过自己的信息资源的提供和专业知识的匹配，和对房屋的优劣势的观点解答给客户在房产购买出售的交易中给予建议与规避风险起到承担和协调，提供与资源组合，不是专业人士，代理的性质都是对客户的不负责任，或许物业可以收取低于中介的服务费，可是，服务和价值是绝对的相关相等的，所以，个人觉得，如果接受服务不够专业的物业公司，只为节省服务费用，那么，你还可以
直接在房网直接与业主联系，加好友，微信定位约时间看房，看中直接讨价还价，成交就给钱签合同找公证，不过，不管会发生么事业，也就是你们双方的事情，没有第三方，也没有可以给你证明，证人的，就是你说你的理，他说他的理，官司都难打，最后就是用拳头来解决，收中介费，是提供了帮助服务，和代办，承担风险，帮你规避防范风险，这个服务费打折那就是愿意服务打折
百分之5
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