如未有起诉，可以在其房产未转移时及时起诉，并申请财产保全查封财产；如是已取得判决申请执行，可以及时向法院反映情况，如法院查实，对方是或可能构成犯罪。又或者对方转移成功了，你有查实其是恶意转移的，你有足够的证据的，可以起诉撤销对方转移的行为。方法多种，自己可以考类选择。
你可以申请法庭强制执行。但是你要是有对方转移财产的证据是最好的，直接申请强制冻结执行就可以；要是没有财产转移证据，即使是强制执行，也不太好办；最好的就是你有证据，证明存在财产转移或转移地。
只要有老赖转移个人房产的证据，可以把证据提交给法院，同时向法院申请查实后强制执行
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