这个政策都是不一样的，要看是在那个地方，像在上海的话从签约那天开始算有贷款的最快也要3个多月呢，现在放款很慢的，要是全额付款的话就快一点，交契税20个工作日，过户好后在等二十个工作日就可以拿产证了，前前后后也得两个月左右
贷款：签完合同后即可资质审核（3-5个工作日），同时可进行面签（7-10个工作日），审批后即可过户，再作抵押（7-10个工作日）后放款后（10-15个工作日）后可拿到房本，总共25-30个工作日。
具体的可以咨询房管局
没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。
一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。不过，在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。
15个工作日，如果你是自己交易的，到国土局去有明确条文规定好的时间，如果你是通过中介的，那么中介方面的按揭部门会有时间表给你的，只是他们没有告诉你而已
一般出新证是8个工作日
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