买房中认购排号时要注意哪些问题

买房排号的注意事项：

一、是不是过分宣传以造声势

“必须排号才能购房”这是开发商销售楼盘的普遍手段，有的开发商还会采用VIP销售、钻石会员、内部订房等噱头来说明楼盘非常好卖，而开发商也会通过排号了解市场接受度。买房排号让开发商大获利益，购房者也乐此不疲。

二、摇号排号的“内幕”

开发商会根据排号的情况来确定开盘节奏和新推房源的套数，这样一来，消费者看到的就是楼盘热销的场面。可是实际上，排号的人数要远多于推出的房源数，面对人多房少这样的情况，开发商又推出了摇号的政策，摇号卖房，被摇到号的消费者像是中了彩票一样高兴。不得不说这样的营销手段在消费者群体中的接受度非常高，还有更为常见的认购方式是先排号再摇号，如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法就是在刺激消费者，抓住了消费者的购买心理。

三、真真假假排号单

说到底开发商推出的这种排号购房的方式都是对开发商有利的，有的排号单上甚至连房屋套型、面积、朝向都没有明确的约定，所以，在开发的过程中，房屋面积变化、套型走样、开发延时、房价上涨等问题是不可避免会出现的，最后购房者和开发商多会因此产生争执。